Сегодня, 21 августа, вступает в силу новая редакция Закона Украины «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем» № 2258 – VI от 18.05.2010. Таким образом, Украина выполняет рекомендации Международной группы по разработке финансовых мер для борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма (FATF).

Тем не менее, по мнению некоторых экспертов, закон содержит ряд недоскональных положений. В частности, согласно его требованиям, агентства недвижимости и нотариусы будут обязаны доносить информацию в Государственный комитет финансового мониторинга Украины о крупных сделках (суммой не менее 400 тысяч гривен), которые кажутся им подозрительными.

Однако называть «крупной» сделку в 400 тысяч гривен на украинском рынке недвижимости может только человек со своеобразным чувством юмора, учитывая, что в Киеве даже «убитая» однокомнатная квартира в хрущевке стоит дороже. То есть, абсолютное большинство сделок по купле/продаже жилья по новому финансовому критерию достойны того, чтобы попасть под контроль.

В свою очередь, как раньше писал «Багнет», Союз специалистов недвижимого имущества Украины считает, что этот законопроект может привести к тому, что значительная часть рынка уйдет в тень. 

Так, новые требования, по мнению экспертов, могут привести к тому, что многие риелторы будут формально «подгонять» свои сделки под 399 тысяч гривен, избегая требований закона.