Еще совсем недавно, каких-нибудь три-четыре года назад, в условиях благоприятной экономической конъюнктуры, прогнозы аналитиков относительно рынка логистики были весьма радужными. Действительно, товарооборот постоянно рос, многие предприниматели собирались строить новые складские комплексы, задумывались, как и чем их лучше оборудовать, к примеру, выбрать отечественные погрузчики, SDLG или Caterpillar.

Когда в прошлом году грянул экономический кризис, оптимизма поубавилось, и считалось, что в 2009 году на рынке логистики будет серьезный спад. Очень отрадно, что эти прогнозы не оправдались.

Может показаться удивительным, но, несмотря на то, что по сравнению с прошлым годом количество пустующих складских площадей в Украине возросло до 23%, новые логистические комплексы по-прежнему строятся, равно как и достраиваются те, которые были заложены еще в докризисный период.

К примеру, только в Киевской области с начала этого года было сдано в эксплуатацию около 175 тысяч квадратных метров новых складов. Рынок складского оборудования тоже довольно стабилен, поскольку для хозяев новых складских площадей по-прежнему актуален вопрос, где лучше приобрести оборудование для них, фронтальный погрузчик купить или лучше подойдет бульдозер-погрузчик.

Оказалось, что дешевле достроить уже начатые объекты, чем их замораживать, даже если они и будут потом в течение некоторого времени простаивать. Если раньше, в условиях экономического подъема, строились складские объекты с целью их сдачи различным «сторонним» клиентам, то сейчас прослеживается четкая тенденция возведения складов для собственных нужд. Если еще недавно строились универсальные склады и оборудовались они так, чтобы там мог работать любой колесный погрузчик, который потребуется для работы с грузом клиента, то сейчас упор делается на специализированные склады.

Многие девелоперы отмечают, что на рынке логистики Украины постоянно растет спрос на склады, оборудованные для глубокой заморозки. Такие объекты чаще всего используются для хранения продуктов питания, фармацевтических и химических препаратов. Эта тенденция объясняется тем, что многие компании-производители в условиях кризиса стремятся сократить издержки на хранение своей продукции, поскольку построить и эксплуатировать собственный склад гораздо дешевле, чем арендовать чужой.