Необходимость жилья – базовая потребность человека. Расширение семьи, получение дополнительных квадратных метров свободы и комфорта всегда актуально. По понятным причинам, недвижимость остается привлекательной для инвестирования своих личных сбережений.

 Выгодное вложение должно приносить стабильный доход с минимальными рисками. Собственное жилье на сегодняшний день для многих считается роскошью. Покупка/продажа недвижимости, тем не менее, остаются для риелторов и владельцев недвижимости прибыльным мероприятием, в краткосрочной и долгосрочной перспективе. В последнее время, к незначительным рискам этого сектора прибавился риск финансового характера – курсы валют, которые незначительно могут повлиять на конечную стоимость объекта покупки либо продажи.

Основные правила

Для того чтобы не потерять деньги или даже заработать на сделке, необходимо быть внимательным и знать о существовании нескольких правил.

Если вы рассматриваете покупку квартиры или дома как инвестицию – оценивайте её с точки зрения перспектив в будущем. Доход от сделок в недвижимости значительный, однако, он появляется не сразу. Кроме привычной оценки качества отделки, инвестора больше интересуют место расположения, соседи, развитость инфраструктуры, перспективы в будущем.

Можно легко увеличить свой доход в несколько раз, заключив договор с застройщиком, купив жилье на первичном рынке, ещё на этапе строительства. Стоит помнить, что более половина таких компаний оказывается в итоге мошенниками.

Не нужно бояться обращений в качественное риэлтерское агентство, которое помимо помощи в поиске может оказать ряд услуг, включая аудит, проверку документов, последующую продажу. Серьёзные игроки на рынке недвижимости всегда имеют надежных людей, которые могут сопровождать сделку на всех этапах.

Документы требуют тщательнейшей проверки, всегда, даже если вы покупаете недвижимость у бывшего компаньона по бизнесу. Буква закона неоспорима, защитите свои сделки в будущем благодаря осторожности в настоящем.

Скрытые проблемы в коммуникациях, магистралях и основных системах здания должны выявляться при детальном осмотре. Стоит уделять особое внимание несущим конструкциям, состоянию перекрытий, кровли. Если внутренняя отделка потребует незначительных финансовых вложений, то аварийный дом иногда отремонтировать просто невозможно.