В Крыму стремительно растет спрос на недвижимость. Жилье раскупают местные жители, избавляющиеся от гривни, и россияне. Приобретают в основном новостройки и провоцируют подорожание: только за март расценки поднялись на 25–100% в зависимости от города, пишут Вести.

Активизацию скупки недвижимости в Крыму объясняют несколькими причинами, и в первую очередь валютными: активной девальвацией гривни с начала года, и желанием в принципе избавиться от денежной единицы Украины, которую новые власти грозят вскоре полностью вывести из денежного оборота полуострова. Как только застройщики заметили активизацию спроса, то стали менять политику продаж. Появилась совершенно новая тенденция: цену квадратного метра начали поднимать не в зависимости от стадии готовности дома, а от количества проданных квартир. «Чем больше продано квартир, тем выше цена, даже если объект на стадии фундамента», — пояснила Ольга из «ИнтерСтроя». Например, на объекте по ул. Батурина в Симферополе, который должны сдать в четвертом квартале 2014 г., остались непроданными лишь 17 квартир из 89 выставленных, а цену квадратного метра 24 марта подняли на $50 — с $700–750 до $750–800.

В Симферополе квартиры покупают в основном крымчане. «В феврале-марте сделок почти не было, в апреле стало повеселее, — рассказывает Ольга из «ИнтерСтроя». — До 95% квартир покупают наши же, симферопольцы, причем чаще для себя, реже под будущую сдачу в аренду. А приезжие — как россияне, так и украинцы — стараются инвестировать в квартиры у моря, в Севастополе или Ялте».

В Севастополе интересуются квартирами в строящихся объектах и украинцы из центральных и восточных областей, и россияне практически из всех регионов. Цены на недвижимость с начала года выросли в полтора раза — с $700 за квадрат до $1000.