11:48 / 09.06.2009 Общество

Столичная недвижимость: наметились новые тенденции

Купить квартиру в Киеве стало дешевле, а снять - дороже

Как сообщают аналитики компании SV Development, в первую неделю лета на столичном рынке недвижимости продолжалось падение стоимости жилья на вторичном рынке. Так, за период с 1 по 7 июня 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,27% (примерно на $4) - до $1497 за 1 кв.м.

Самое дешевое жилье – в Дарницком районе столицы (средний показатель стоимости квадратного метра - $1082). Самый дорогой - Печерский район (средняя стоимость квадратного метра - $2542).

 

Продажа квартир на вторичном рынке (реальные сделки)*

 

Район

$, на 7.06.09

Изменение цены по сравнению с:

01.06.09

01.01.09

Киев

1497

Снижение на 0,27%

Снижение на 34,83%

Печерский

2542

Снижение на 0,08%

Снижение на 32,05%

Шевченковский

1929

Снижение на 0,82%

Снижение на 33,73%

Голосеевский

1513

Рост на 0,07%

Снижение на 34,33%

Оболонский

1506

Рост на 0,67%

Снижение на 33,01%

Подольский

1393

Рост на 0,22%

Снижение на 32,54%

Соломенский

1360

Снижение на 0,58%

Снижение на 35,45%

Святошинский

1230

Снижение на 0,81%

Снижение на 34,92%

Днепровский

1213

0%

Снижение на  36,36%

Деснянский

1137

Снижение на 0,44%

Снижение на 36,41%

Дарницкий

1082

Снижение на  0,55%

Снижение на 39,89%

 

* По данным компании SV Development

 

В то же время, на рынке аренды жилой недвижимости наметились сдвиги в сторону подорожания – в отличие от майской тенденции снижения стоимости аренды. Так, по данным специалистов компании SV Development, за период с 1 по 7 июня 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 0,26% (примерно на $1) - до $433 за квартиру в месяц.

 

Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:

 

Печерский район:


1-комнатные квартиры – рост 1,06% (на $4) до $414/месяц.

2-комнатные квартиры - рост 0,72% (на $4) до $601/месяц.

3-комнатные квартиры – рост 0,75% (на $6) до $742/месяц.

 Шевченковский район:

 1-комнатные квартиры - снижение 0,85% (на $3) до $326/месяц.

2-комнатные квартиры – рост 0,25% (на $2) до $610/месяц.

3-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $719/месяц.

 Голосеевский район:

 1-комнатные квартиры - снижение 0,26% (на $1) до $266/месяц.

2-комнатные квартиры - рост 0,17% (на $1) до $345/месяц.

3-комнатные квартиры – снижение 0,14% (на $1) до $525/месяц.

 Соломенский район:

 1-комнатные квартиры - снижение 0,64% (на $2) до $281/месяц.

2-комнатные квартиры - снижение 0,27% (на $1) до $379/месяц.

3-комнатные квартиры – рост 0,53% (на $3) до $522/месяц.

 Дарницкий район:

 1-комнатные квартиры – рост 0,86% (на $2) до $253/месяц.

2-комнатные квартиры - снижение 0,44% (на $2) до $346/месяц.

3-комнатные квартиры - рост 0,84% (на $4) до $452/месяц.

 Подольский район:

 1-комнатные квартиры - рост 0,32% (на $1) до $269/месяц.

2-комнатные квартиры - рост 0,38% (на $1) до $399/месяц.

3-комнатные квартиры - рост 0,59% (на $3) до $464/месяц.

 Оболонский район:

 1-комнатные квартиры - рост 0,70% (на $2) до $293/месяц.

2-комнатные квартиры - рост 1,03% (на $4) до $391/месяц.

3-комнатные квартиры - снижение 0,28% (на $1) до $460/месяц.

 Святошинский район:

 1-комнатные квартиры – рост 2,39% (на $7) до $283/месяц.

2-комнатные квартиры - рост 0,72% (на $3) до $378/месяц.

3-комнатные квартиры - рост 0,15% (на $1) до $468/месяц.

 Днепровский район:

 1-комнатные квартиры - снижение 0,48% (на $1) до $258/месяц.

2-комнатные квартиры - рост 0,15% (на $1) до $361/месяц.

3-комнатные квартиры - снижение 1,45% (на $7) до $446/месяц.

 Деснянский район:

 1-комнатные квартиры - рост 0,99% (на $3) до $270/месяц.

2-комнатные квартиры - рост 0,40% (на $1) до $361/месяц.

3-комнатные квартиры - снижение 0,24% (на $1) до $472/месяц.

 

ТЭГИ:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ