Зонинг центральной части Киева, предусмотренный новым Законом «О регулировании градостроительной деятельности», урегулирует строительство в центре, но изменит действующую норму высотности зданий не более 27 метров. Об этом заявил Сергей Броневицкий, начальник КО «Институт Генерального плана г. Киева», передает ИА «НАШ ПРОДУКТ».

«Что касается ограничений строительства в центральной исторической части города – новый закон, который будет подписан на днях («О регулировании градостроительной деятельности» - ред. ), регламентирует, что вместе с разработкой Генерального плана необходимо разработать зонинг, прежде всего – в центральной части города», - рассказал Броневицкий во время пресс-конференции 3 марта. По его словам, в этом документе будут определены те «технические показатели будущих объектов, которые можно будет строить в ближайшие годы: граничную высоту, предельную плотность застройки, функции этих объектов для каждого участка земли». Напомним, ранее эксперты отметили, что с повторным принятием градостроительного Закона о градостроительстве бизнес победил здравый смысл.  

Чиновник уточнил, что такой документ будет разработан «либо к концу этого года, либо к началу следующего». Напомним, он также рассказал, что тоннель от Площади Победы до «Левобережной» обойдется в 350 млн евро.

«Что касается ограничений, существующих на сегодня в действующем Генеральном плане, то максимальная высотность сооружений в исторической части города до 27 метров, поэтому, конечно же, мы будем придерживаться этих отметок. Я не говорю о том, что 27 метров сохранятся в новом зонинге, потому что эта норма устарела. Нельзя ко всей центральной планировочной зоне подходить так однообразно, - подчеркнул Броневицкий. - Новый зонинг покажет, где высотность может быть меньше, а где – больше».

 Главный архитектор Киева Сергей Целовальник пояснил журналистам, откуда появились «пресловутые 27 метров», и почему эта цифра не должна быть догмой. «Почему 27 метров? На самом деле, поделите 27 на 3: девять этажей. В свое время, в партийные советские времена, для столицы Украины было запрещено строить здания ниже девяти этажей. Вот эти пресловутые 27 метров вошли в пояснительную записку к Генеральному плану, - рассказал Целовальник. - На самом деле разработка зонинга предполагает… в каждом конкретном случае выстраивать соответствующие диаграммы, перспективы, разрезы градостроительные и определять, где дом может стоять более высокой этажности, где более низкой, а где вообще не должно быть дома. Вот что является основой».

Также главный архитектор Киева заявил, что застрелился бы из-за стройки на «Театральной» и рассказал о будущем руин Десятинной церкви.

Напомним, недавно общественные организации провели любопытный эксперимент: они обратились в 196 городских советов с просьбой ознакомиться с генеральными планами. В итоге копии документов предоставили только 5 горсоветов.  

Ирина Гук