За период с 9 по 15 марта 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 1,21% ($22) до $1 831 за 1 кв.м., сообщает компания SV Development.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 374 за 1 кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $3 150 за 1 кв.м.

Кстати, с 1 февраля по 1 марта 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 11,07% ($234) до $1880 за 1 кв. м.

Таким образом, в марте падение цен хоть и продолжается, однако не такими стремительными темпами, как в предыдущем месяце. И хотя с весны рынок недвижимости всегда активизируется, сейчас люди не спешат покупать квартиры. По всей видимости, ждут еще большего обвала цен. Продавцы в свою очередь неохотно снижают стоимость предложения квартир, хотя, по словам экспертов, от заявленной цены легко сбрасывают как минимум 10%.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева, вторичный рынок - старое жилье (анализируемый период с 9-15 марта):

Печерский район - снижение на 0,79% (на $25) до $3 150 за 1 кв.м.

Шевченковский район - снижение на 1,33% (на $32) до $2 377 за 1 кв.м.

Голосеевский район - снижение на 1,16% (на $22) до $1 869 за 1 кв.м.

Оболонский район - снижение на 1,65% (на $30) до $1 789 за 1 кв.м.

Соломенский район - снижение на 0,79% (на $13) до $1 634 за 1 кв.м.

Подольский район - снижение на 1,10% (на $18) до $1 622 за 1 кв.м.

Святошинский район - снижение на 1,72% (на $26) до $1 487 за 1 кв.м.

Днепровский район - снижение на 1,36% (на $20) до $1 452 за 1 кв.м.

Деснянский район - снижение на 1,43% (на $20) до $1 380 за 1 кв.м.

Дарницкий район - снижение на 1,22% (на $17) до $1 374 за 1 кв.м.

Кроме того, за период с 9 по 15 марта 2009 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась на 1,05% ($14) до $1 309 за 1 кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения $107 843.

В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период снизилась на 1,22% ($19) до $1 533 за один кв.м. – $173 298 за домовладение.

Рейтинг цен на индивидуальные дома по районам Киевской области и Киеву в целом (анализируемый период с 9-15 марта):

Обуховский район – снижение на 0,84% (на $13) до $1 528 за 1 кв.м.

Киево-Святошинский район – снижение на 0,84% (на $12) до $1 420 за 1 кв.м.

Бориспольский район – снижение на 1,04% (на $15) до $1 430 за 1 кв.м.

Васильковский район – снижение на 1,44% (на $6) до $1 098 за 1 кв.м.

Вышгородский район – снижение на 1,33% (на $15) до $1 113 за 1 кв.м.

Броварской район – снижение на 1,60% (на $18) до $1 107 за 1 кв.м.

Бородянский район – снижение на 1,57% (на $16) до $1 002 за 1 кв.м.

Макаровский район – снижение на 0,68% (на $6) до $871 за 1 кв.м.

Киев (все районы) – снижение на 1,22% (на $19) до $1 533 за 1 кв.м.