Планирование является неотъемлемой частью любых ремонтных работ. Во время их проведения также нужно грамотно расходовать средства. Поэтому понадобится обязательно составить смету с разбивкой всего процесса на этапы. Это позволит точно понять, сколько стоит ремонт ванной комнаты.

Ремонтная смета

Чтобы контролировать все затраты, даже если составлением сметы занимается компания, которая будет проводить работы, необходимо хорошо ориентироваться в стоимости услуг и стройматериалов. Их цены обязательно учитываются, когда осуществляется разработка этого финансового документа.

Никто из собственников никогда не захочет оплачивать невыполненные работы, необоснованные транспортные расходы, лишние строительные материалы и инструмент. Поэтому нужно внимательно изучать предоставленную смету и пошагово контролировать ход выполнения работ на объекте. Рекомендуется даже фиксировать их проведение с помощью фото или видеоаппаратуры. Это позволит в случае необходимости доказать, что в сметную документацию включены работы, которые не выполнялись во время ремонта.

Когда заказчик незнаком с нюансами обустройства помещения, то даже самая обычная отделка может легко стать дорогим мероприятием. Еще нужно иметь представление о технологии проведения ремонтных процессов. Это позволит выполнить наиболее тщательный контроль за осуществляемым ремонтом.

Любой подрядчик, даже если им является частное лицо, обязан собственнику жилья предоставить хотя бы предварительную смету. В ней должно быть отражено следующее:

• стоимость ремонта;

• все приобретаемые строительные материалы;

• список проводимых работ;

• затраты на доставку материалов и другие дополнительные расходы.

Имея на руках такую смету, даже если она является предварительной, собственник жилья сможет спланировать необходимый бюджет. При этом нужно не забывать, что в конечную стоимость ремонта ванной нередко включаются следующие вещи, рассчитать смету можно на сайте 3proraba.com.ua:

• уборка комнаты;

• удаление мусора с объекта;

• разработка проектной документации;

• подготовка и согласование разрешения на перепланировку.

От этих услуг можно всегда отказаться. Тогда у собственника появляется возможность сэкономить средства. Их он сможет всегда направить на приобретение более дорогих материалов.

Выбор и стоимость стройматериалов

Строительно-отделочные компании могут самостоятельно закупить и привести все необходимые материалы. Если воспользоваться такой услугой, то предварительно практически никогда не удастся рассчитать, хотя бы приблизительную стоимость ремонта ванной комнаты. При этом у разных компаний цены на одни и те же материалы очень сильно отличаются, хотя они их закупают в большинстве случаев оптом.

Когда возникает необходимость сократить расходы на ремонт, тогда владельцу недвижимости придется заняться покупкой стройматериалов самостоятельно, а также обеспечить их доставку на объект. В этом случае мастера строительно-отделочной компании выполнят только перечень необходимых работ, за которые в любом случае придется заплатить.

Совет! Чтобы уменьшить расходы на услуги специалистов рекомендуется сравнить несколько прайсов разных компаний между собой и выбрать лучший вариант.

После составления сметы и утверждения обязательно нужно подписывать с подрядчиком договор. Это необходимо делать как с частным лицом, так и с профессиональной компанией. В договоре подряда обязательно должна быть указана конечная стоимость ремонта. Этот нюанс позволит избежать шокирующих цифр после завершения работ.

В случае самостоятельного выполнения закупки строительных материалов и их доставки на объект необходимо на этот процесс выделить достаточно времени. Собственнику жилья придется тщательно выбирать качественные стройматериалы, а это нелегкое дело. Поэтому не стоит сразу отказываться от услуг профессионалов. Рекомендуется сначала узнать, сколько будет стоить их помочь.

Расходные материалы

Большое количество владельцев недвижимости, когда начинают определять, сколько стоит ремонт ванной в Харькове или в другом городе, считают, что затраты на расходные материалы можно не учитывать, так как их приобретение ложится на плечи подрядчика. Это очень часто встречающееся заблуждение. Покупать такие материалы должен собственник жилья. Тем более они обязательно отражаются в смете. К расходным материалам относятся:

• элементы для крепежа;

• саморезы;

• различные строительные смеси;

• биты и сверла;

• клея.

Количество таких материала зависит от объема проводимых работ. Поэтому расчет их стоимости выполняется исходя из масштаба ремонта. При этом к расходным материалам не относятся такие инструменты, как шпатели, водяные и лазерные уровни, перфораторы, отвертки и так далее. Все это обязана иметь каждая ремонтная бригада. Если же вдруг собственник решил приобрести какой-либо инструмент, то после всех выполненных работ он обязан остаться в его собственности. Компания, конечно, может его забрать себе, но в этом случае ей придется за него заплатить.

Скрытые работы

Во время расчета стоимости ремонтных процессов нужно не забывать о скрытых работах, к которым относится прокладка электропроводки и монтаж трубопроводов. Они также должны обязательно быть отражены в смете, но при этом собственник жилья редко может контролировать ход их выполнения. Поэтому, если подрядчик недобросовестный, ему предоставляется возможность накрутить цену скрытых работ. Для этого он может, как будто израсходовать больше кабеля, увеличить число созданных соединений труб или объем потраченной строительной смеси. Именно в такой ситуации на помощь придет фотоотчет, который без тиснения нужно требовать от подрядчика, если собственник не обладает достаточным временем для контроля ремонтных процессов.

Вместо заключения

Если требуется узнать, сколько нужно времени и средств на выполнения ремонта в ванной комнате, то в самом начале ни одно из значений точно определить не удастся даже специалисту. Во время работ всегда могут возникнуть непредвиденные ситуации. Например, не удастся в определенный период отключить воду или потребуется заменить большее количество труб. Однако если работы выполняет бригада профессионалов, то не одному из мастеров невыгодно затягивать время их проведения. Их целью является закончить ремонт на одном объекте и приступить к следующему заказу, количество которых только будет возрастать, если его услуги являются качественными и отличаются доступной стоимостью.