Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) собирается вернуться на ипотечный рынок Украины и уже начало новую Программу кредитования недвижимости на первичном рынке страны. Запуск нового государственного проекта сегодня, 30 марта, на совещании в Киеве анонсировал председатель правления ГИУ Виктор Миргородский.

«Что касается отрасли (строительной. – Ред.), которая дает пятую часть ВВП, то в ней на сегодняшний день продолжаются кризисные явления. Прежде всего, потому что рынок был «перегрет». Ресурс, который был ранее, исчерпан. Доверие потенциальных инвесторов, населения, упало до ноля. Поэтому источников финансирования для строительства практически не осталось», - заявил Виктор Миргородский.

В этой ситуации, по инициативе Кабмина было принято решение о выделении средств для «вливания» в строительную отрасль через финансирования незавершенных объектов строительства по программе ГИУ, а также для кредитования физических лиц через банки-партнеры.

«Рынок не может быть все время «перегретым». После «перегрева» всегда наступает «охлаждение»… Мы разработали Программу, убедили правительство в том, что она является хорошей и рыночной, что она учитывает интересы всех участников этого рынка. Поэтому в конце прошлого года для решения этой задачи, было принято постановление об увеличении уставного капитала ГИУ на 2 миллиарда гривен. То есть это те деньги, за счет которых мы планируем и уже начали финансировать строительство. Кроме этих средств в 2011 году мы планируем разместить 1 миллиард облигаций под государственные гарантии. Такая норма есть в бюджете-2011. Кроме этого мы планируем выпустить на 200 млн грн. ипотечных облигаций под ипотечное покрытие», - заявил Виктор Миргородский.

По его словам, ГИУ может рассчитывать в 2011 году на 3,2 млрд грн. Как отметил г-н Миргородский, в уставный фонд уже поступили средства в полном объеме.

Из общей суммы, на которую рассчитывает ГИУ, часть денег будет направлено на погашение долговых обязательств. Так, в конце года ГИУ должно будет рассчитаться по облигациям 2006 года выпуска. «Один миллиард семьсот миллионов гривен будет направлено на погашение наших долговых обязательств. Туда входят как облигации, так и купоны по всем годам выпуска. И оставшиеся 1,5 миллиарда мы планируем направить на реализацию нашей Программы, связанной с финансированием завершения строительства объектов незавершенного строительства с высокой степенью готовности и на ипотечное кредитования населения», - сообщил Виктор Миргородский.

Напомним, как сообщалось ранее, в конце прошлого года ГИУ приостановило кредитования населения и ограничилось только рефинансированием банков-партнеров. 

Дмитрий Дубенский